Allgemein

Wärme, Ruhe und Schadstofffreiheit bei Bestandsimmobilien?

Slingsby
1. Mai 20213. Mai 2021
1 Kommentar

Als Baujahr einer Immobilie gilt das Jahr der Bezugsfertigstellung. Die beim Hausbau verwendeten Materialien und Methoden haben sich natürlich im Laufe der Zeit verändert und… Weiterlesen »

Mietendeckel: Ein Pyrrhussieg?

Stephan Gasteyger
29. April 202129. April 2021
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Bedeutet das Kippen des Mietendeckels durch das Bundesverfassungsgericht das Ende dieser Mietenstopp Politik? Leider nein. Denn es könnte sogar noch schlimmer werden. Dies aus drei… Weiterlesen »

Optionsstrategie als zusätzliche Einkommensquelle

Stephan Gasteyger
11. März 202111. März 2021
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In meinem Artikel zur Wertsteigerung von Immobilien habe ich die Hebelwirkung der Fremdkapitalaufnahme beim Hauskauf besprochen. Diese führt zu einer höheren Gewinnrendite als ein Hauskauf… Weiterlesen »

Immobilien aufwerten: Einfache Maßnahmen erhöhen die Attraktivität

Stephan Gasteyger
13. Februar 202113. Februar 2021

Wie wertvoll und attraktiv eine Immobilie ist, bestimmt entscheidend den Preis, der für sie erzielt werden kann. Dabei spielen verschiedene Faktoren, wie Lage, Größe oder… Weiterlesen »

Umwandlungsverbot: Die Union schießt sich ins eigene Knie

Stephan Gasteyger
3. Februar 20213. Februar 2021

Oft wird von Verdrängung gesprochen, wenn ein Mietshaus in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wird. Auf diese Art können Kapitalanleger nicht nur die Rendite der Immobilie durch… Weiterlesen »

„Zero Covid“: Sozialismus durch die Hintertür

Stephan Gasteyger
27. Januar 202127. Januar 2021
2 Kommentare

Wir haben es bereits zuvor gesehen, aber noch nie in diesem Maße. Die Coronakrise wird vom linken politischen Spektrum ausgenutzt, um die eigene Agenda durchzuboxen:… Weiterlesen »

Mietendeckel: Jetzt kommt die Absenkung der Mieten

Stephan Gasteyger
20. November 202020. November 2020

Der Berliner Mietendeckel ist im Februar 2020 in Kraft getreten. Ab dem 23. November 2020 wird dessen nächste Stufe wirksam: Nämlich die Absenkung jener Mieten,… Weiterlesen »

Hauskauf Finanzierung mit Eigenkapital: Darauf kommt es an

Stephan Gasteyger
27. Oktober 202027. Oktober 2020
2 Kommentare

Möchtest du eine Immobilie kaufen, musst du dir rechtzeitig Gedanken über die passende Hauskauf Finanzierung machen. Neben dem Kredit für den Hauskauf spielt auch das… Weiterlesen »

Vermögensverwaltende GmbH statt Privatvermögen?

Stephan Gasteyger
23. September 202023. September 2020

Beim Kauf einer Investment Immobilie musst du ernsthaft abwägen, ob du diese im Privatvermögen oder über eine GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) erwerben möchtest. Privatvermögen… Weiterlesen »

Kauf von Gewerbeimmobilien: Wann lohnt sich ein Investment?

Stephan Gasteyger
3. Juni 202010. Juni 2020
1 Kommentar

In Zeiten immer regulierterer Mieten und steigender Wohnraumknappheit werden gute Wohnimmobilien Investments in Deutschland – vor allem in Großstädten – immer schwieriger zu finden. Für… Weiterlesen »