Hauskauf Blog - Alle Tipps für den erfolgreichen Hauskauf

Spekulationsfrist bei Immobilien: Welche Steuerfallen du vermeiden musst

Stephan Gasteyger
22. Februar 202022. Februar 2020

Kaufst du eine Immobilie und veräußerst sie ein paar Jahre später, ist sehr auf die Spekulationsfrist zu achten. Denn Gewinne aus privaten Veräußerungsgeschäften sind laut… Weiterlesen »

Die Verwertungskündigung bei Abriss, Sanierung oder Verkauf

Stephan Gasteyger
13. Februar 202022. Februar 2020

Willst du als Eigentümer ein Mietverhältnis kündigen, weil dieses sich erheblich auf den Wert deiner Immobilie auswirkt? Dann käme die Verwertungskündigung (§ 573 Abs. 2… Weiterlesen »

Das Zweckentfremdungsverbot in Berlin: Ein zahnloser Tiger?

Stephan Gasteyger
7. Februar 202013. Februar 2020

Im Jahr 2014 wurde das Berliner Zweckentfremdungsverbot (Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum – ZwVbG) eingeführt. Dieses zielt darauf ab, die Nutzung von Wohnraum als… Weiterlesen »

Zweckentfremdungsverbot: Worauf du bei Vermietung oder dem Hauskauf in Berlin achten musst

Stephan Gasteyger
1. Februar 20207. Februar 2020

Schön waren die Zeiten vor dem Berliner Zweckentfremdungsverbot, als günstig angemietete oder gekaufte Wohnungen in Berlin problemlos an Touristen oder auf Zeit vermietet werden konnten.… Weiterlesen »

Führt der Mietendeckel zu einer Kündigungswelle?

Stephan Gasteyger
22. Januar 20201. Februar 2020

Mit der Einführung vom Berliner Mietendeckel sind zahlreiche Rechtsstreite vorprogrammiert: Viele Mieter werden auf die Absenkung ihrer Miete laut Mietentabelle bestehen. Vermieter werden sich dagegen… Weiterlesen »

Eigenbedarfskündigung: Gründe, Fristen und Fallen

Stephan Gasteyger
14. Januar 202016. Januar 2020

Du bist Eigentümer einer vermieteten Immobilie, die du jetzt aber für dich selbst oder für Angehörige nutzen möchtest. Du weißt aber nicht genau, wie du… Weiterlesen »

Lohnt sich der Hauskauf in Berlin noch?

Stephan Gasteyger
5. Januar 20205. Januar 2020

Enteignungsängste, Mietendeckel, Mileuschutz. Stark gestiegene Immobilienpreise und Mieten. Angst vor einer Immobilienblase in Deutschland. Aber auch nach wie vor eine dynamische, attraktive Stadt mit wachsender… Weiterlesen »

Provisionsfreie Wohnungen: Wie du sie findest, und worauf du achten musst

Stephan Gasteyger
27. Dezember 201913. Januar 2020
1 Kommentar

Provisionsfreie Wohnungen stellen eine attraktive Option beim Hauskauf dar. Denn der Kauf einer Immobilie erzeugt signifikante Nebenkosten, die sehr leicht 10 Prozent des Kaufpreises übersteigen… Weiterlesen »

Der Wahnsinn hinter dem Berliner Mietenwahnsinn

Stephan Gasteyger
15. Dezember 20198. Januar 2020

Am 6. April 2019 fand eine Großdemonstration gegen den sogenannten Berliner Mietenwahnsinn statt. So demonstrierten mehrere zehntausend Menschen gegen steigende Mieten und Verdrängung. Die Bewegung… Weiterlesen »

Immobilienblase in Deutschland: Mythos oder Realität?

Stephan Gasteyger
5. Dezember 201915. Dezember 2019

Lohnt es sich noch, in Immobilien zu investieren, oder platzt die Immobilienblase in Deutschland bald? Oder gibt es hierzulande gar keine Immobilienblase? Angesichts der starken… Weiterlesen »